Immobilier à vendre

Ensemble avec Gîtes, Chambres d’Hôtes, Piscine La Douze (24)

À vendre : superbe ensemble immobilier situé à La Douze, à mi-chemin entre Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire.

Ce bien rare, en pierre, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Il comprend plusieurs bâtiments et dépendances, idéal pour un projet touristique ou pour un usage privé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 500m²
- 3 gites et 3 chambres d'hôtes directement exploitable
- Salle de réception de 75m²
- Piscine au sel
- Terrain de boule


Description de l'ensemble :

- 3 gîtes indépendants avec terrasses privées et accès autonome, immédiatement exploitables pour la location ou l’accueil de groupes.
- 3 chambres d’hôtes chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant une grande capacité d'accueil avec confort.
- Maison principale d'origine avec possibilité de transformer une partie de la maison en 4e gîte ou d'y réaliser des travaux pour en faire une résidence principale selon vos besoins.
- Grande salle de réception de 75 m², entièrement indépendante, avec cuisine, buanderie et laboratoire. Idéale pour organiser des événements, séminaires ou pour une activité professionnelle, elle peut également être aménagée en habitation si nécessaire.
- Autres bâtiments à réaménager selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs…).

L’environnement :

- Calme et tranquillité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne.
- Accès facile à la route principale, à 10 minutes de l'autoroute et à 30 minutes de Périgueux et du Bugue.

Un potentiel unique :

Cet ensemble immobilier en pierre allie charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. Il offre un très bon potentiel pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial, ou encore pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.).

Contactez-nous au pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Étang de 1 500 m² offrant un cadre naturel et apaisant en sus pour 70 000 euros

Maison individuelle à rénover

Découvrez cette charmante maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, à seulement 2 km du centre du village de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 122 m² habitables
- Terrain de 27000 m², piscinable
- 4 chambres
- Séjour de 34 m²
- Cuisine indépendante
- Comble aménageables de 46 m² avec fenêtres

Cette maison individuelle vous offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie.
Le terrain de 27000 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux jeux en famille...
L'intérieur, à moderniser, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.
Les tuiles plates de la toiture confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel.

À quelques pas, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi que deux commerces d'alimentation générale. Deux restaurants et un parc se situent à seulement 20 minutes à pied. Les commodités médicales (médecin généraliste) sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au !

À vendre : Maison individuelle à Sainte-Foy-de-Belves

À moins de 10 km de Belvès, découvrez cette belle maison de 140 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine
- Séjour de 30 m²Une chambre
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- Possibilité de vivre de plain-pied

Étage :
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Espace ouvert pouvant servir de bureau
- 1salle d'eau
- WC indépendant

Sous-sol :
- Garage
- Différentes pièces de stockage
- Cave

Le tout sur un jardin arboré de 3000 m², dans un environnement calme sans être isolé. Le terrain est piscinable et comprend une terrasse de 40 m², dont une partie couverte.

Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage électrique au sol
- Double vitrage bois

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir

Prix : 315 000 € FAI
DPE : E | GES : B

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison Ancienne à Rénover en Centre-Ville - Le Buisson-de-Cadouin
Description :
Située en plein cœur du dynamique village du Buisson-de-Cadouin, Le village propose toutes les commodités nécessaires avec un cinéma, des écoles, une gare, une épicerie, une boulangerie et bien plus encore.
Caractéristiques du Bien :
Surface Habitable : 113m²
Nombre de Chambres : 3
Surface du Terrain : Environ 200 m²
Sous sol total avec garage et cave
Possibilité de vivre de plain pied
Disposition :
Rez-de-Chaussée :
Séjour spacieux de 30 m²
Cuisine
Entrée
Chambre
Salle de bains
WC indépendant
Étage :
Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse
Espace de rangement
Rez-de-Jardin :
Garage
Cave
Extérieur :
Jardin à l'arrière de la maison d'environ 200 m²
Terrasse à l'avant
Détails Techniques :
Huisseries en bois simple vitrage
Chauffage au fioul avec chaudière récente
Maison à rénover, nécessitant des travaux.
Points Forts :
Possibilité de vivre de plain-pied
Proximité immédiate des commodités du centre-ville
Jardin

À Vendre : Opportunité d'Investissement au Buisson-de-Cadouin

Nous vous proposons un bien immobilier  situé en plein cœur du Buisson-de-Cadouin. Anciennement utilisée comme bibliothèque, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets d'investissement.

Caractéristiques de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
- Une surface commerciale de 120 m², qui doit rester dédiée à une activité commerciale. Cet espace offre une excellente visibilité et un fort potentiel

Premier étage :
- Environ 90 m² de surface, avec la possibilité de les aménager en appartements ou bureaux. Une grande terrasse de plus de 40 m² complète cet étage, offrant un espace extérieur agréable.

Deuxième étage :
- 90 m² supplémentaires, dont une partie en grenier, pouvant être transformés en espaces résidentiels ou professionnels selon vos besoins.

Petite cour à l'arrière : Cette cour peut, selon le projet, offrir la possibilité d'aménager un accès indépendant pour les étages supérieurs, augmentant ainsi la flexibilité et le potentiel d'aménagement de l'immeuble.

Contactez-nous au pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Terrain constructible au calme – Le Coux et Bigaroque

À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et du Buisson-de-Cadouin, et 15 minutes du Bugue, ce terrain constructible de 3113 m², réparti sur deux parcelles, se situe sur la commune de Le Coux et Bigaroque.

Un environnement rare et préservé
Implanté en bout d’impasse, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie particulièrement calme, sans aucun passage. Très peu d’habitations à proximité, il est entouré de végétation et d’un environnement verdoyant, offrant ainsi une véritable sensation d’espace et de tranquillité
Caractéristiques

Superficie totale : 3113 m²

Façade d’environ 60 mètres

Terrain en légère pente (environ 10 %)

Terrain dégagé et bien exposé

Pas de raccordement à l’assainissement collectif (prévoir un système individuel)

Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de construction en pleine nature, dans un secteur paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Nous vous proposons une maison en pierre à rafraîchir dans le centre de Trémolat. Ce bien se trouve dans un village situé à environ 12 km du Bugue, qui comporte toutes les commodités nécessaires (pharmacie, supermarché, médecin, etc.) et à 12 km de la ville de Lalinde.

Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes, idéales pour un investissement locatif, des gîtes ou même pour rester proche d'un membre de votre famille tout en ayant votre indépendance.

La première partie se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse donne accès à un séjour de 26 m². Sur l'aile droite, deux chambres de 15 m² offrent une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m² sont disposées côte à côte, ainsi qu'un grand toilette. Une pièce de 24 m² attend juste que vous la rénoviez ; on peut très facilement y projeter une grande chambre parentale ou une pièce pour toute autre activité (peinture, sport, etc.).

Dans la seconde maison, qui est de plain-pied, nous entrons dans un séjour (cuisine, salon, salle à manger, etc.) de presque 26 m². Sur votre gauche se trouve une grande chambre de 19,6 m². À droite du séjour, on retrouve deux chambres de respectivement 10,2 et 13,7 m², qui sont à proximité de la salle d'eau et des toilettes.

L'extérieur, quant à lui, a une surface de 500 m², comprenant deux garages qui, à eux deux, représentent 38 m², idéaux pour garer votre voiture. Le terrain du jardin est plat avec quelques arbres, et il y a un bungalow de jardin. Un espace plutôt calme où vous pourrez profiter des joies de l'été.

Contactez-nous au pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous rechercher une maison à vendre au buisson de cadouin pour une grande famille et/ou pour investir en dordogne pour un projet touristique. Cette demeure est parfaite. Elle sera notamment idéal pour les gîtes et chambres d'hôtes grâce à sa proximité des villes touristiques du périgord noir.
 
Parfaitement située, elle offre la possibilité d'accéder aux commerces (pharmacie, écoles, restaurants, banque..) ainsi qu'à la gare à pied.

Le bien est composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau au rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur le salon) , quatre chambres dont deux avec leur salle de bain attenante, d'une salle de bain indépendante, deux wc indépendants et de deux pièces de 15 et 28 m2 à rénover au premier étage,  trois chambres, d'une salle d'eau, d'une douche indépendante, d'un wc indépendant, une bibliothèque de 45 m2 et d'une réserve de 57 m2 au deuxième étage.

Terrain composé de deux terrasses dont une couverte, d'un wc extérieur, d'un garage offrant la possibilité de rentrer plusieurs voitures et d'un espace couvert attenant au garage.

Charmante Maison de Plain-Pied dans la ville du  Bugue - 3 km du Centre-Ville

Découvrez cette  maison de plain-pied située à seulement 3 km du centre-ville du Bugue.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95 m², 3 chambres 
Pièce de vie : Salon/salle à manger lumineux de 30 m²
Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée
Salle d'eau et WC : Salle d'eau  et WC indépendant
Garage : Garage/buanderie pratique pour un maximum de rangement

Extérieur :
Jardin : superficie totale de 1300 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille.
Fenêtres : simple vitrage en bois 
Chauffage : électrique et cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce corps de ferme situé dans la charmante commune de Limeuil. Niché dans un cadre paisible, ce bien offre la tranquillité sans être totalement isolé.

Maison Principale:

La maison principale se divise actuellement en deux logements, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement :

Rez-de-Chaussée :
Une salle à manger
Une véranda
Une cuisine équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un cellier pratique
Un salon spacieux

Étage : L'étage peut communiquer avec le rez de chaussée et possède une entrée totalement indépendante avec un escalier extérieur,
Un séjour
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec dressing
Une partie de grenier
Une grande chambre de 30m² au dernier étage

Dépendances:

À l'extérieur, de nombreuses dépendances s'ajoutent :
Grange : Superficie au sol de 106m² avec une toiture neuve
Deux séchoirs à tabac :
Premier séchoir : 90m² au sol
Deuxième séchoir : 98m² au sol
Bâtiment agricole : Couvert de 165m²

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ou par mail à lebugue@arthurimmo.com.

Vous êtes à la recherche d'une propriété en dordogne dans un site calme verdoyant non isolé sans vis à vis.
L'emplacement du bien d'environ 100m² habitable permet d'accéder aux commerces, à la gare, au cinéma à pied.


L'ensemble des pièces principale vous permet de vivre de plain pied : un séjour de 27m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond , une cuisine/Salle à manger de  16m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
La cuisine et le séjour donnent accès à une terrasse couverte en partie.
En rez-de-jardin, une pièce d'entrée de 16m², une salle de bains avec douche , baignoire et wc ainsi qu'un garage de 22m².
Double vitrage bois.
Terrain de de 997m² d'un seul tenant avec puits
Assainissement individuel conforme

Cette maison à vendre en dordogne se situe à proximité du centre ville du Buisson de cadouin; village tous commerces du Périgord (Pharmacie, école, épicerie, cinéma, boulangerie ...)

D''environ 86 m² de surface habitable, le bien se compose au rez de chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 34m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard.
Sous sol total.
A l'exterieur, une cuisine d'été, un carport pouvant y abriter 3 voitures ainsi qu'un abris de jardin.
Le jardin de 1551 m² avec un puits permettant d'arroser le jardin est plat et arboré.
Chauffage :Poêle à granulés, pompe à chaleur.
Huisseries  Pvc double vitrage
Tout à l'égout.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à l'agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260). 

Vous rechercher une residence secondaire en dordogne construite en pierre ? Vous êtes au bon endroit !

Ce bien est situé à 2km du village de Monpazier qui dispose des commerces de proximité et à 13km de Beaumontois-en-Périgord avec l'ensemble des commerces et services, collège.

La propriété se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'une cuisine équipée de  15m², d'un séjour de 35m², à l'étage , trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi  qu'une mezzanine.

Le bâti comprend en plus une grange aménageable attenante à la maison d'environ 95 m² au sol.
Le jardin est d'une superficie de 815m².

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260).